Estimation maison · 4357 Donceel
Estimer une maison rue Octave Chabot à Donceel
La rue Octave Chabot se situe à 1,7 km au sud du centre de Donceel (4357). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 419 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à419 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Harduemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Octave Chabot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Octave Chabot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 29 | 27 | pas de prix publié |
| N° 30 à 180 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 29 (Harduemont), regroupe 27 des 32 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 3 à 179
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 15e rue sur 60 à Donceel
- Du centre de Donceel
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 840 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Octave Chabot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Octave Chabot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 500 € en médiane en 2025 (17 ventes) à Donceel.
Les rues les plus proches de la rue Octave Chabot
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Harduemont et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue Marionsonnet relève du quartier Haneffe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue Harduémont (35) et devant la rue Puits au Moulin (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Puits au Moulin | 270 m | Harduemont |
| Rue Marionsonnet | 340 m | Haneffe-Centre · n.d. |
| Rue Magarny | 390 m | Haneffe-Centre · n.d. |
| Rue Harduémont | 400 m | Harduemont |
| Fréhisse | 420 m | Harduemont |
| Rue du Ruisseau | 450 m | Harduemont |
| Rue Morte Eau | 520 m | Haneffe-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Tombeux | 520 m | Haneffe-Centre · n.d. |
| Rue Harduémont (Verlaine) | 550 m | Oudoumont · n.d. |
| Rue Ribatte | 730 m | Haneffe-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Octave Chabot
Le prix est-il le même tout au long de la rue Octave Chabot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 29 : pas de prix publié ; n° 30 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Octave Chabot à Donceel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Octave Chabot est la commune de Donceel : 230 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Octave Chabot à Donceel ?
La rue Octave Chabot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Donceel : Harduemont (n° 2 à 29, 27 adresses), Haneffe-Habitations Dispersees (n° 30 à 180, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode