Estimation maison · 4357 Donceel
Estimer une maison rue Tombeux à Donceel
La rue Tombeux se situe à 1,2 km au sud du centre de Donceel (4357). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 419 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à419 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haneffe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Tombeux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Tombeux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 32 | pas de prix publié |
| N° 32 à 67 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Haneffe-Centre), regroupe 32 des 45 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 45 (17 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 8e rue sur 60 à Donceel
- Du centre de Donceel
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Tombeux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Tombeux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 500 € en médiane en 2025 (17 ventes) à Donceel.
Les rues les plus proches de la rue Tombeux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haneffe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue du Ruisseau relève du quartier Harduemont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue Caquin (53) et devant la rue du Ruisseau (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Magarny | 140 m | Haneffe-Centre |
| Rue Marionsonnet | 260 m | Haneffe-Centre |
| Rue du Ruisseau | 390 m | Harduemont · n.d. |
| Rue Caquin | 500 m | Haneffe-Centre |
| Fréhisse | 510 m | Harduemont · n.d. |
| Rue Ribatte | 520 m | Haneffe-Centre |
| Rue Octave Chabot | 520 m | Harduemont · n.d. |
| Rue des Templiers | 610 m | Haneffe-Centre |
| Rue Puits au Moulin | 670 m | Harduemont · n.d. |
| Rue Morte Eau | 700 m | Haneffe-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue Tombeux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Tombeux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : pas de prix publié ; n° 32 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Tombeux à Donceel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tombeux est la commune de Donceel : 230 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Tombeux à Donceel ?
La rue Tombeux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Donceel : Haneffe-Centre (n° 1 à 59, 32 adresses), Haneffe-Habitations Dispersees (n° 32 à 67, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode