Estimation maison · 4820 Dison
Estimer une maison rue Léopold à Dison
La rue Léopold se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Dison (4820). Elle compte 69 adresses, numérotées de 2 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 157 500 € à 286 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
157 500 €à286 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee de Rechain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léopold en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Léopold traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 124 | 60 | pas de prix publié |
| N° 2 à 36, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 56 à 124 (Chaussee de Rechain), regroupe 60 des 69 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 69 (40 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 61 à 123
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 21e rue sur 145 à Dison
- Du centre de Dison
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Léopold : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léopold n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (95 ventes) à Dison.
Les rues les plus proches de la rue Léopold
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chaussee de Rechain et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la cité Martin Lejeune relève du quartier Husquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après la rue de Husquet (75) et devant la cité Martin Lejeune (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Auris | 120 m | Chaussee de Rechain |
| Cité Martin Lejeune | 160 m | Husquet · n.d. |
| Rue de Husquet | 180 m | Husquet · n.d. |
| Rue des Tailles | 220 m | Dison-Centre · n.d. |
| Rue du Biez | 230 m | Dison-Centre · n.d. |
| Rue Adolphe Hardy | 240 m | Husquet · n.d. |
| Rue du Vivier | 240 m | Dison-Centre · n.d. |
| Place du Marché | 260 m | Dison-Centre · n.d. |
| Rue Ma Campagne | 270 m | Chaussee de Rechain |
| Rue de la Station | 280 m | Dison-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Dison et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Léopold » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (4820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Léopold à Herve, à 5,2 km : médiane du quartier 194 500 €
- Rue Léopold à Welkenraedt, à 10,5 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue Léopold à Spa, à 13,4 km : médiane du quartier 175 001 €
- Rue Léopold à Beyne-Heusay, à 13,9 km : médiane du quartier 148 750 €
- Rue Léopold à Liège, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Léopold à Esneux, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Léopold à Dinant, à 77,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Léopold à Gembloux, à 82,2 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Léopold
Le prix est-il le même tout au long de la rue Léopold ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 124 : pas de prix publié ; n° 2 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Léopold à Dison ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léopold est la commune de Dison : 157 500 € à 286 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Léopold à Dison ?
La rue Léopold est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dison : Chaussee de Rechain (n° 56 à 124, 60 adresses), Dison-Centre (n° 2 à 36, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode