Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison rue Himmer à Dinant
La rue Himmer se situe à 1,9 km au nord du centre de Dinant (5500). Elle compte 206 adresses, numérotées de 3 à 557. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fonds de Leffe Aval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Himmer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Himmer traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 181 | 97 | pas de prix publié |
| N° 241 à 449 | 81 | pas de prix publié |
| N° 398 à 557 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 181 (Fonds de Leffe Aval), regroupe 97 des 206 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 206 (52 pairs, 154 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 510, impairs 3 à 557
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Himmer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Himmer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dinant, les 2 ou 3 façades se sont vendues 172 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 274 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Himmer
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fonds de Leffe Aval et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Al Prée relève du quartier Leffe - Viet-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (206), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Saint-Jacques (195).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Al Prée | 370 m | Leffe - Viet-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Saint-Jacques | 730 m | Cote Saint-Jacques · n.d. |
| Charreau de Leffe | 780 m | Fonds de Leffe Aval |
| Rue Pont d'Amour | 840 m | Cote Saint-Jacques · n.d. |
| Tienne de l'Europe | 1,0 km | Alouettes · n.d. |
| Place de l'Abbaye | 1,0 km | Fonds de Leffe Aval |
| Rue du 23 Août | 1,0 km | Fonds de Leffe Aval |
| Rue Gustave Poncelet | 1,1 km | Fonds de Leffe Aval |
| Rue du Moulin | 1,1 km | Fonds de Leffe Aval |
| Rue de la Tour | 1,1 km | Fonds de Leffe Aval |
Questions sur la rue Himmer
Le prix est-il le même tout au long de la rue Himmer ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 181 : pas de prix publié ; n° 241 à 449 : pas de prix publié ; n° 398 à 557 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Himmer à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Himmer est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Himmer à Dinant ?
La rue Himmer est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dinant : Fonds de Leffe Aval (n° 3 à 181, 97 adresses), Leffe - Viet-Habitations Disp. (n° 398 à 557, 28 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode