Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison rue du Moulin à Dinant
La rue du Moulin se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Dinant (5500). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fonds de Leffe Aval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 19
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 161e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dinant, les 2 ou 3 façades se sont vendues 172 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 274 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fonds de Leffe Aval et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la ruelle Verte relève du quartier Bouvignes - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 6e sur 11, après le quai Jean-Baptiste Culot (13) et devant la rue du 23 Août (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tour | 20 m | Fonds de Leffe Aval |
| Place Cardinal Mercier | 90 m | Fonds de Leffe Aval |
| Rue Gustave Poncelet | 100 m | Fonds de Leffe Aval |
| Place de l'Abbaye | 100 m | Fonds de Leffe Aval |
| Rue du 23 Août | 110 m | Fonds de Leffe Aval |
| Charreau de Leffe | 320 m | Fonds de Leffe Aval |
| Rue Camille Henry | 330 m | Fonds de Leffe Aval |
| Ruelle Verte | 500 m | Bouvignes - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 510 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Quai Jean-Baptiste Culot | 550 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (5500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Yvoir, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Anhée, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Ciney, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Profondeville, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Beauraing, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Namur, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Mettet, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Hamois, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Combien vaut une maison rue du Moulin à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Dinant ?
La rue du Moulin fait partie du quartier Fonds de Leffe Aval, à Dinant. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez rue du Moulin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode