Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison rue Saint-Jacques à Dinant
La rue Saint-Jacques se situe à 1,2 km au nord du centre de Dinant (5500). Elle compte 195 adresses, numérotées de 8 à 510. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cote Saint-Jacques) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jacques en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Jacques traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 322 | 130 | pas de prix publié |
| N° 8 à 54 | 39 | pas de prix publié |
| N° 323 à 499 | 20 | pas de prix publié |
| N° 501 à 510 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 49 à 322 (Cote Saint-Jacques), regroupe 130 des 194 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 195 (101 pairs, 94 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 510, impairs 9 à 503
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 2e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Jacques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jacques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dinant, les 2 ou 3 façades se sont vendues 172 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 274 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jacques
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Cote Saint-Jacques et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Citadelle relève du quartier Leffe-Sorinnes-Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (195), elle est 2e sur 11, après la rue Himmer (206) et devant la rue Adolphe Sax (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pont d'Amour | 250 m | Cote Saint-Jacques |
| Citadelle | 450 m | Leffe-Sorinnes-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue Al Prée | 620 m | Leffe - Viet-Habitations Disp. · n.d. |
| Place Reine Astrid | 710 m | Dinant-Centre - Rue Grande · n.d. |
| Rue Ernest le Boulangé | 710 m | Dinant-Centre - Rue Grande · n.d. |
| Rue en Rhée | 720 m | Dinant-Centre - Rue Grande · n.d. |
| Rue Himmer | 730 m | Fonds de Leffe Aval · n.d. |
| Rue Petite | 730 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Rue Adolphe Sax | 750 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Rue Coster | 760 m | Dinant-Centre - Rue Grande · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jacques » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (5500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Jacques à Beauraing, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Namur, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Farciennes, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Charleroi, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Thuin, à 45,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Binche, à 56,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Nivelles, à 56,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Liège, à 62,1 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Jacques
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Jacques ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 322 : pas de prix publié ; n° 8 à 54 : pas de prix publié ; n° 323 à 499 : pas de prix publié ; n° 501 à 510 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Jacques à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jacques est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jacques à Dinant ?
La rue Saint-Jacques est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Dinant : Cote Saint-Jacques (n° 49 à 322, 130 adresses), Dinant-Centre - Rue Saxe (n° 8 à 54, 39 adresses), Alouettes (n° 323 à 499, 20 adresses), Gemechenne (n° 501 à 510, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode