Estimation maison · 3650 Dilsen-Stokkem
Estimer une maison Stokkemerbaan à Dilsen-Stokkem
Stokkemerbaan se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 156 adresses, numérotées de 1 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 377 000 € (médiane 277 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à377 000 €
Prix médian : 277 000 €
Commune entière : 170 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oud-Dilsen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stokkemerbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Stokkemerbaan traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 200 000 € à 238 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 99 | 93 | pas de prix publié |
| N° 102 à 147 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 18 | 238 500 € (2022, 20 ventes) |
| N° 148 à 165 | 14 | 200 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 12 à 99 (Oud-Dilsen), regroupe 93 des 156 adresses, soit 60 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 23, 238 500 €) et le moins cher (n° 148 à 165, 200 000 €), l'écart de médiane est de 38 500 € (+19 %), et de 39 500 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Dilsen-Stokkem, 277 000 € en 2025.
- Adresses
- 156 (79 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 5e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
- Du centre de Dilsen-Stokkem
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stokkemerbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stokkemerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 348 750 € en médiane en 2025 (93 ventes) à Dilsen-Stokkem.
Les rues les plus proches de Stokkemerbaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Dilsen et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Rijksweg relève du quartier Dilsen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (156), elle est 2e sur 11, après Rijksweg (623) et devant Oude-Kerkstraat (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eburonenlaan | 60 m | Oud-Dilsen |
| Watermolenstraat | 80 m | Oud-Dilsen |
| Oude Brouwerijstraat | 100 m | Oud-Dilsen |
| Kommelstraat | 150 m | Oud-Dilsen |
| Vissersstraat | 320 m | Oud-Dilsen |
| Kerkvoetpad | 350 m | Oud-Dilsen |
| Oude-Kerkstraat | 370 m | Oud-Dilsen |
| Bloemendaal | 400 m | Oud-Dilsen |
| Baron de Rosenweg | 620 m | Oud-Dilsen |
| Rijksweg | 630 m | Dilsen-Centrum · 238 500 € |
Questions sur Stokkemerbaan
Le prix est-il le même tout au long de Stokkemerbaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 99 : pas de prix publié ; n° 102 à 147 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : médiane 238 500 € en 2022 ; n° 148 à 165 : médiane 200 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Stokkemerbaan à Dilsen-Stokkem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stokkemerbaan est la commune de Dilsen-Stokkem : 225 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 277 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stokkemerbaan à Dilsen-Stokkem ?
Stokkemerbaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Dilsen-Stokkem : Oud-Dilsen (n° 12 à 99, 93 adresses), Steenhuis (n° 102 à 147, 31 adresses), Dilsen-Centrum (n° 1 à 23, 18 adresses), Stokkem-Centrum (n° 148 à 165, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode