Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Wolsemstraat à Dilbeek
Wolsemstraat se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 158. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolsem Kasteel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wolsemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wolsemstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 50 | 21 | pas de prix publié |
| N° 105 à 144 | 15 | pas de prix publié |
| N° 79 à 122 | 7 | pas de prix publié |
| N° 117 à 158 | 7 | pas de prix publié |
| N° 43 à 80 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 50 (Wolsem Kasteel), regroupe 21 des 55 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 55 (40 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 21 à 117
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 75e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins, 25,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Wolsemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wolsemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (173 ventes) à Dilbeek.
Les rues les plus proches de Wolsemstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Wolsem Kasteel. La limite passe à 490 m : Lange Veldstraat relève du quartier Wolsem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Neerstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Veldstraat | 490 m | Wolsem · n.d. |
| Kattenstraat | 600 m | Wolsemveld · n.d. |
| R. De Cuyperstraat | 640 m | Wolsem · n.d. |
| Schijfelberg | 700 m | Autostrade-Zuid-Verspr. Bew. · n.d. |
| Nachtvlinder | 720 m | Wolsemveld · n.d. |
| Meikeverstraat | 720 m | Wolsemveld · n.d. |
| Neerstraat | 740 m | Zuienhoek · n.d. |
| Bruine-Lieveheerstraat | 770 m | Wolsem · n.d. |
| Bruekauterstraat | 770 m | Zuienhoek · n.d. |
| Koolwitje | 790 m | Wolsemveld · n.d. |
Questions sur Wolsemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wolsemstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 50 : pas de prix publié ; n° 105 à 144 : pas de prix publié ; n° 79 à 122 : pas de prix publié ; n° 117 à 158 : pas de prix publié ; n° 43 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wolsemstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wolsemstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wolsemstraat à Dilbeek ?
Wolsemstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Dilbeek : Wolsem Kasteel (n° 2 à 50, 21 adresses), Zuienhoek (n° 105 à 144, 15 adresses), Personaatveld (n° 79 à 122, 7 adresses), Sint-Martens-Bodegem-Centrum (n° 117 à 158, 7 adresses), Wolsem (n° 43 à 80, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode