Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Neerstraat à Dilbeek
Neerstraat se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zuienhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerstraat en chiffres
- Adresses
- 52 (23 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 83e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 830 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (173 ventes) à Dilbeek.
Les rues les plus proches de Neerstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zuienhoek et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Smidselaan relève du quartier Personaatveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après Sint-Martinusstraat (87) et devant Kerkberg (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Solleveld | 150 m | Zuienhoek |
| Bruekauterstraat | 170 m | Zuienhoek |
| Smidselaan | 190 m | Personaatveld · n.d. |
| Sint-Niklaasstraat | 210 m | Zuienhoek |
| Nieuwe Wolsemlaan | 220 m | Personaatveld · n.d. |
| Hertbemptlaan | 260 m | Personaatveld · n.d. |
| Sint-Elooistraat | 420 m | Zuienhoek |
| Processiestraat | 440 m | Sint-Martens-Bodegem-Centrum · n.d. |
| Kerkberg | 490 m | Sint-Martens-Bodegem-Centrum · n.d. |
| Sint-Martinusstraat | 570 m | Westhoek · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Neerstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (1700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Neerstraat à Asse, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Denderleeuw, à 10,2 km : médiane du quartier 280 000 €
- Neerstraat à Pajottegem, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Pepingen, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Ninove, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Grammont, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Kampenhout, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Hamme, à 24,8 km : médiane du quartier 374 000 €
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Neerstraat
Combien vaut une maison Neerstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Neerstraat à Dilbeek ?
Neerstraat fait partie du quartier Zuienhoek, à Dilbeek. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (34 % du quartier).
Vous vendez Neerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode