Estimation maison · 1703 Dilbeek

Estimer une maison Schapenstraat à Dilbeek

Schapenstraat se situe à 5,1 km à l'ouest du centre de Dilbeek (1703). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

360 000 €à535 000 €

Prix médian : 430 000 €

Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Godveerdegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Schapenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Schapenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3434Godveerdegempas de prix publié
N° 45 à 566Schepdaal Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Godveerdegem), regroupe 34 des 40 adresses, soit 85 %.

Adresses
40 (19 pairs, 21 impairs)
Numéros
pairs 4 à 56, impairs 1 à 53
Étendue des adresses
760 m
Entre numéros voisins
17,9 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
20 % (1re rue sur 5)
Taille
116e rue sur 492 à Dilbeek
Du centre de Dilbeek
5,1 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 760 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Schapenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Schapenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.

Les rues les plus proches de Schapenstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Godveerdegem et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Galgestraat (Lennik) relève du quartier Goudveerdegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après Kouterstraat (49) et devant Keitskestraat (40).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Keitskestraat150 m40Godveerdegem
Galgestraat270 m20Godveerdegem
Galgestraat (Lennik)340 m29Goudveerdegem · n.d.
Gysensstraat360 m24Godveerdegem
Kapellestraat (Lennik)530 m18Goudveerdegem · n.d.
Karenbergstraat (Lennik)550 m10Goudveerdegem · n.d.
Kouterstraat840 m49Schepdaal Verspreide Bewoning · n.d.
Loddershoek (Lennik)1,0 km35Goudveerdegem · n.d.
Polleringestraat (Ternat)1,0 km34Droge Weide · n.d.
Melkerijweg1,1 km10Schepdaal Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Schapenstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1703) avant de comparer des prix.

Questions sur Schapenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Schapenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 45 à 56 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Schapenstraat à Dilbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schapenstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Schapenstraat à Dilbeek ?

Schapenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilbeek : Godveerdegem (n° 1 à 34, 34 adresses), Schepdaal Verspreide Bewoning (n° 45 à 56, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode