Estimation maison · 1703 Dilbeek
Estimer une maison Kouterstraat à Dilbeek
Kouterstraat se situe à 4,3 km à l'ouest du centre de Dilbeek (1703). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schepdaal Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kouterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kouterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 41 | pas de prix publié |
| N° 80 à 92 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Schepdaal Verspreide Bewoning), regroupe 41 des 49 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 49 (22 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 92, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 34,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 90e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 4,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kouterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (173 ventes) à Dilbeek.
Les rues les plus proches de Kouterstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schepdaal Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Marktstraat relève du quartier Schepdaal-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après E. Eylenboschstraat (70) et devant Marktstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkweg | 360 m | Schepdaal Verspreide Bewoning |
| Marktstraat | 440 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Zeypweg | 570 m | Schepdaal Verspreide Bewoning |
| Marktplein | 580 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Melkerijweg | 580 m | Schepdaal Verspreide Bewoning |
| E. Eylenboschstraat | 630 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Kerkstraat | 670 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Gysensstraat | 700 m | Godveerdegem · n.d. |
| Keitskestraat | 740 m | Godveerdegem · n.d. |
| Appelmansstraat | 750 m | Dreef - Drijb · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kouterstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (1703) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kouterstraat à Pepingen, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Haaltert, à 16,6 km : médiane du quartier 250 000 €
- Kouterstraat à Pajottegem, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Erpe-Mere, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Grammont, à 21,9 km : médiane du quartier 230 000 €
- Kouterstraat à Herzele, à 22,0 km : médiane du quartier 264 500 €
- Kouterstraat à Lierde, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Tervuren, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- et 44 autres communes plus éloignées
Questions sur Kouterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kouterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 80 à 92 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kouterstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kouterstraat à Dilbeek ?
Kouterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilbeek : Schepdaal Verspreide Bewoning (n° 1 à 79, 41 adresses), Zierbeek - Plankenveld (n° 80 à 92, 8 adresses).
Vous vendez Kouterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode