Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Molenstraat à Dilbeek
Molenstraat se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 169 adresses, numérotées de 1 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 100 | 88 | pas de prix publié |
| N° 122 à 192 | 65 | pas de prix publié |
| N° 93 à 120 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 100 (Westhoek), regroupe 88 des 169 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 169 (79 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 8e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westhoek et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Voordeveld relève du quartier Driehofvelden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (169), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Martinusstraat (87).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voordeveld | 240 m | Driehofvelden · n.d. |
| Zoetebeemd | 320 m | Driehofvelden · n.d. |
| Molenvijver | 390 m | Driehofvelden · n.d. |
| Wijmenier | 440 m | Westhoek |
| Sint-Martinusstraat | 460 m | Westhoek |
| Kauwenbergstraat | 510 m | Oosthoek · n.d. |
| Sint-Elooistraat | 510 m | Zuienhoek · n.d. |
| Westhoeklos | 610 m | Westhoek |
| Ternatstraat | 670 m | Westhoek |
| Kerselaereveldstraat | 670 m | Westhoek |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (1700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Ternat, à 2,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Asse, à 4,5 km : médiane du quartier 312 000 €
- Molenstraat à Affligem, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Lennik, à 7,1 km : médiane du quartier 360 000 €
- Molenstraat à Liedekerke, à 8,4 km : médiane du quartier 265 000 €
- Molenstraat à Opwijk, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Denderleeuw, à 9,3 km : médiane du quartier 280 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 100 : pas de prix publié ; n° 122 à 192 : pas de prix publié ; n° 93 à 120 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Dilbeek ?
Molenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilbeek : Westhoek (n° 1 à 100, 88 adresses), Driehofvelden (n° 122 à 192, 65 adresses), Oosthoek (n° 93 à 120, 16 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode