Estimation maison · 1703 Dilbeek
Estimer une maison Dreef à Dilbeek
Dreef se situe à 4,0 km au sud-ouest du centre de Dilbeek (1703). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dreef - Drijb) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dreef en chiffres
Un prix par tronçon
Dreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 73 | 42 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 73 (Dreef - Drijb), regroupe 42 des 65 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 65 (31 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 55e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 4,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 760 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Dreef
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dreef - Drijb et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Kerkhofstraat relève du quartier Schepdaal-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 4e sur 11, après E. Eylenboschstraat (70) et devant Heiligekruiswegstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkhofstraat | 180 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Heiligekruiswegstraat | 210 m | Dreef - Drijb |
| Geraardsbergsestraat | 220 m | Overveld - Schorenbosch · n.d. |
| Kerkstraat | 250 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Marktplein | 360 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Zeypweg | 370 m | Schepdaal Verspreide Bewoning · n.d. |
| Scheestraat | 380 m | Sint-Gertrudis-Pede - Verspreide Bewoning Noord · n.d. |
| Vredestraat | 380 m | Overveld - Schorenbosch · n.d. |
| E. Eylenboschstraat | 390 m | Schepdaal-Centrum · n.d. |
| Albert I-straat | 400 m | Overveld - Schorenbosch · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dreef » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (1703) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dreef à Ternat, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Beersel, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Denderleeuw, à 11,1 km : médiane du quartier 365 000 €
- Dreef à Hal, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Haaltert, à 15,2 km : médiane du quartier 267 500 €
- Dreef à Meise, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Erpe-Mere, à 18,6 km : médiane du quartier 257 500 €
- Dreef à Buggenhout, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur Dreef
Le prix est-il le même tout au long de Dreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 73 : pas de prix publié ; n° 2 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dreef à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dreef est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dreef à Dilbeek ?
Dreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilbeek : Dreef - Drijb (n° 23 à 73, 42 adresses), Schepdaal-Centrum (n° 2 à 26, 12 adresses), Overveld - Schorenbosch (n° 1 à 21, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode