Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Brusselstraat à Dilbeek
Brusselstraat se situe à 2,4 km au nord du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 632 adresses, numérotées de 1 à 797. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 10 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint Ulriks-Kapelle-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brusselstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Brusselstraat traverse 10 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 134 à 746 | 119 | pas de prix publié |
| N° 147 à 270 | 113 | pas de prix publié |
| N° 433 à 788 | 106 | pas de prix publié |
| N° 269 à 402 | 106 | 380 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 1 à 150 | 104 | pas de prix publié |
| N° 404 à 462, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 749 à 797 | 21 | pas de prix publié |
| N° 409 à 482 | 20 | pas de prix publié |
| N° 369 à 405, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 470 à 502, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 134 à 746 (Sint Ulriks-Kapelle-Kern), regroupe 119 des 632 adresses, soit 19 %. Pour les 9 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Dilbeek, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 632 (320 pairs, 312 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 788, impairs 1 à 797
- Étendue des adresses
- 5,5 km
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 55 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 5,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 49 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brusselstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brusselstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Brusselstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sint Ulriks-Kapelle-Kern. La limite passe à 140 m : Reinaertstraat relève du quartier Rodenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (632), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Reinaertstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reinaertstraat | 140 m | Rodenberg · n.d. |
| Abdijmolen | 150 m | Kloostersektor · n.d. |
| Molenberg | 170 m | Hoogveld · n.d. |
| Nobelstraat | 210 m | Rodenberg · n.d. |
| Hoogveld | 230 m | Hoogveld · n.d. |
| Rodenberg | 250 m | Rodenberg · n.d. |
| Grimbeertstraat | 250 m | Rodenberg · n.d. |
| Hendrik Placestraat | 310 m | Kloostersektor · n.d. |
| Tibeertstraat | 330 m | Rodenberg · n.d. |
| Mollekouter | 350 m | Hoogveld · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Une rue sur deux communes
Brusselstraat est partagée avec Ternat (1740) : 632 adresses à Dilbeek, 114 à Ternat. Côté Ternat, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Brusselstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (1700) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Brusselstraat à Roosdaal, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Brusselstraat à Pajottegem, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Brusselstraat à Ninove, à 16,4 km : médiane du quartier 227 000 €
- Brusselstraat à Sint-Niklaas, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Brusselstraat à Anvers, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- Brusselstraat à Lubbeek, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Brusselstraat à Hoogstraten, à 74,8 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Brusselstraat
Le prix est-il le même tout au long de Brusselstraat ?
Non. La rue traverse 10 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 134 à 746 : pas de prix publié ; n° 147 à 270 : pas de prix publié ; n° 433 à 788 : pas de prix publié ; n° 269 à 402 : médiane 380 500 € en 2023 ; n° 1 à 150 : pas de prix publié ; n° 404 à 462 pairs : pas de prix publié ; et 4 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Brusselstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brusselstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 10 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brusselstraat à Dilbeek ?
Brusselstraat est à cheval sur 10 quartiers statistiques de Dilbeek : Sint Ulriks-Kapelle-Kern (n° 134 à 746, 119 adresses), Groot-Bijgaarden-Centrum (n° 147 à 270, 113 adresses), Autostrade-Zuid-Verspr. Bew. (n° 433 à 788, 106 adresses), Wivinawijk (n° 269 à 402, 106 adresses), Stationswijk (n° 1 à 150, 104 adresses) et 5 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode