Estimation maison · 1702 Dilbeek

Estimer une maison Molenberg à Dilbeek

Molenberg se situe à 2,3 km au nord du centre de Dilbeek (1702). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

360 000 €à535 000 €

Prix médian : 430 000 €

Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenberg en chiffres

Un prix par tronçon

Molenberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 21, côté impair12Hoogveldpas de prix publié
N° 2 à 26, côté pair9Kloostersektorpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Hoogveld), regroupe 12 des 21 adresses, soit 57 %.

Adresses
21 (9 pairs, 12 impairs)
Numéros
pairs 2 à 26, impairs 1 à 21
Étendue des adresses
310 m
Entre numéros voisins
24,4 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
8,6 % (4e rue sur 6)
Taille
230e rue sur 492 à Dilbeek
Du centre de Dilbeek
2,3 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Molenberg : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (173 ventes) à Dilbeek.

Les rues les plus proches de Molenberg

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogveld et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Abdijmolen relève du quartier Kloostersektor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 9e sur 11, après Mollekouter (22) et devant Priorijstraat (12).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Abdijmolen90 m24Kloostersektor · n.d.
Brusselstraat170 m632Sint Ulriks-Kapelle-Kern · n.d.
Mollekouter190 m22Hoogveld
Hoogveld210 m24Hoogveld
Hendrik Placestraat220 m38Kloostersektor · n.d.
Sint-Wivinadreef300 m28Hoogveld
Priorijstraat300 m12Hoogveld
Reinaertstraat310 m55Rodenberg · n.d.
Achter d'Abdij310 m37Sint-Wivina · n.d.
Broedersstraat360 m12Kloostersektor · n.d.

Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenberg » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (1702) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenberg

Le prix est-il le même tout au long de Molenberg ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 26 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenberg à Dilbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenberg est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenberg à Dilbeek ?

Molenberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilbeek : Hoogveld (n° 1 à 21, 12 adresses), Kloostersektor (n° 2 à 26, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode