Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Molenberg à Diest
Molenberg se situe à 5,8 km au nord-est du centre de Diest (3290). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meilrijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Molenberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 45 | 18 | pas de prix publié |
| N° 15 à 51 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 45 (Meilrijk), regroupe 18 des 31 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 31 (18 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 5 à 51
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 117e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 5,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Diest.
Les rues les plus proches de Molenberg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meilrijk et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Pannehoeve relève du quartier Pannenhoef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 7e sur 11, après Langestraat (37) et devant Het Bunder (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meilrijk | 370 m | Meilrijk |
| Pannehoeve | 430 m | Pannenhoef · n.d. |
| Valkhoeve | 430 m | Pannenhoef · n.d. |
| Hasseltsebaan | 510 m | Deurne-Kern · n.d. |
| Hollestraat | 530 m | Genevenne · n.d. |
| Langestraat | 540 m | Meilrijk |
| J.Sweygersstraat | 650 m | Deurne-Kern · n.d. |
| Het Bunder | 780 m | Deurne-Kern · n.d. |
| J.Vanzeerstraat | 1,0 km | Deurne-Kern · n.d. |
| Kapelstraat | 1,1 km | Genevenne · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenberg » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenberg à Meerhout, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Geel, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Lubbeek, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Retie, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Lommel, à 27,0 km : médiane du quartier 285 000 €
- Molenberg à Peer, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Kasterlee, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Tongres-Looz, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenberg
Le prix est-il le même tout au long de Molenberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 45 : pas de prix publié ; n° 15 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenberg à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenberg est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenberg à Diest ?
Molenberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Meilrijk (n° 2 à 45, 18 adresses), Genevenne (n° 15 à 51, 13 adresses).
Vous vendez Molenberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode