Estimation maison · 3290 Diest

Estimer une maison Langestraat à Diest

Langestraat se situe à 6,2 km au nord-est du centre de Diest (3290). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

220 000 €à380 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meilrijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Langestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Langestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 30 à 5724Meilrijkpas de prix publié
N° 1 à 19, côté impair10Deurne-Kernpas de prix publié
N° 20 à 60, côté pair3Genevennepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 30 à 57 (Meilrijk), regroupe 24 des 37 adresses, soit 65 %.

Adresses
37 (14 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 20 à 60, impairs 1 à 57
Étendue des adresses
920 m
Entre numéros voisins
19,1 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
30 % (2e rue sur 4)
Taille
94e rue sur 337 à Diest
Du centre de Diest
6,2 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 920 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Langestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Langestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.

Les rues les plus proches de Langestraat

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meilrijk et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Pannehoeve relève du quartier Pannenhoef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 7e sur 11, après Gorenstraat (42) et devant Molenberg (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Meilrijk190 m79Meilrijk
Pannehoeve540 m79Pannenhoef · n.d.
Molenberg540 m31Meilrijk
Hasseltsebaan640 m174Deurne-Kern · n.d.
Het Bunder650 m19Deurne-Kern · n.d.
Gorenstraat660 m42Korte Heide · n.d.
J.Sweygersstraat680 m8Deurne-Kern · n.d.
Valkhoeve730 m49Pannenhoef · n.d.
Korte Heide760 m93Korte Heide · n.d.
Schomhof760 m8Korte Heide · n.d.

Tous les quartiers de Diest et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Langestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Langestraat

Le prix est-il le même tout au long de Langestraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 57 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 20 à 60 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Langestraat à Diest ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langestraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Langestraat à Diest ?

Langestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Diest : Meilrijk (n° 30 à 57, 24 adresses), Deurne-Kern (n° 1 à 19, 10 adresses), Genevenne (n° 20 à 60, 3 adresses).

Vous vendez Langestraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode