Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Kapelstraat à Diest
Kapelstraat se situe à 5,2 km au nord-est du centre de Diest (3290). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genevenne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,4 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 202e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 5,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Diest.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Genevenne et sa fourchette. La limite passe à 200 m : J.Vanzeerstraat relève du quartier Deurne-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Het Bunder (19) et devant Veken Blokstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| J.Vanzeerstraat | 200 m | Deurne-Kern · n.d. |
| J.Sweygersstraat | 430 m | Deurne-Kern · n.d. |
| Het Bunder | 470 m | Deurne-Kern · n.d. |
| Hasseltsebaan | 540 m | Deurne-Kern · n.d. |
| Veken Blokstraat | 540 m | Hoste · n.d. |
| Genevenne | 580 m | Genevenne |
| Tessenderloseweg | 600 m | Hoste · n.d. |
| Pannehoeve | 640 m | Pannenhoef · n.d. |
| Valkhoeve | 650 m | Pannenhoef · n.d. |
| Schomstraat | 770 m | Hoste · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Tessenderlo-Ham, à 2,7 km : médiane du quartier 357 250 €
- Kapelstraat à Beringen, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Lummen, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Montaigu-Zichem, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Herck-la-Ville, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Heusden-Zolder, à 12,7 km : médiane du quartier 264 000 €
- Kapelstraat à Westerlo, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Bourg-Léopold, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Combien vaut une maison Kapelstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Diest ?
Kapelstraat fait partie du quartier Genevenne, à Diest. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode