Estimation maison · 8420 De Haan
Estimer une maison Rubenslaan à De Haan
Rubenslaan se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de De Haan (8420). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 495 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à495 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 208 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Haan - Concessie Vlissegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rubenslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Rubenslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 43 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 43 (De Haan - Concessie Vlissegem), regroupe 24 des 38 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,9 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 40e rue sur 307 à De Haan
- Du centre de De Haan
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Rubenslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rubenslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à De Haan.
Les rues les plus proches de Rubenslaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Haan - Concessie Vlissegem et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Popplaan relève du quartier De Haan - Concessie Klemskerke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Normandiëlaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Popplaan | 100 m | De Haan - Concessie Klemskerke · n.d. |
| Raffaëllaan | 100 m | De Haan - Concessie Vlissegem |
| Bilderdijklaan | 110 m | De Haan - Concessie Vlissegem |
| Orteliuslaan | 130 m | De Haan - Concessie Klemskerke · n.d. |
| Normandiëlaan | 140 m | De Haan - Concessie Klemskerke · n.d. |
| Rembrandtlaan | 170 m | De Haan - Concessie Vlissegem |
| Colinetlaan | 190 m | De Haan - Concessie Klemskerke · n.d. |
| Fierens-Gevaertlaan | 230 m | De Haan - Concessie Vlissegem |
| Jordaenslaan | 240 m | De Haan - Concessie Vlissegem |
| Justus Lipsiuslaan | 250 m | De Haan - Concessie Klemskerke · n.d. |
Tous les quartiers de De Haan et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rubenslaan » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (8420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rubenslaan à Blankenberge, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rubenslaan à Bruges, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rubenslaan à Ichtegem, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rubenslaan à Torhout, à 23,3 km : médiane du quartier 277 500 €
- Rubenslaan à Moorslede, à 43,3 km : médiane du quartier 222 500 €
- Rubenslaan à Nazareth-De Pinte, à 52,6 km : médiane du quartier 418 000 €
- Rubenslaan à Hemiksem, à 92,6 km : prix de quartier non publié
- Rubenslaan à Lierre, à 106,4 km : médiane du quartier 383 500 €
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Rubenslaan
Le prix est-il le même tout au long de Rubenslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 43 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rubenslaan à De Haan ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rubenslaan est la commune de De Haan : 245 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rubenslaan à De Haan ?
Rubenslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de De Haan : De Haan - Concessie Vlissegem (n° 15 à 43, 24 adresses), De Haan - Concessie Klemskerke (n° 1 à 16, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode