Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison Val de la Berwinne à Dalhem
Val de la Berwinne se situe à 0,7 km au sud du centre de Dalhem (4607). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mortroux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Val de la Berwinne en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 29,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 55e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 0,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,5 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 630 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Val de la Berwinne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Val de la Berwinne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches de Val de la Berwinne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mortroux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue du Val Dieu relève du quartier Mortroux - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après la rue de Cruxhain (21) et devant la rue Davipont (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Nelhain | 170 m | Mortroux-Centre |
| Al'Venne | 270 m | Mortroux-Centre |
| Rue du Val Dieu | 300 m | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Ri d'Asse | 440 m | Mortroux-Centre |
| Rue Davipont | 520 m | Mortroux-Centre |
| Rue Sainte-Lucie | 700 m | Mortroux-Centre |
| Clos du Grand Sart | 940 m | Mortroux-Centre |
| Chéravoie | 1,1 km | La Tombe · n.d. |
| Chaussée des Wallons | 1,1 km | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Cruxhain | 1,1 km | Mortroux-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Val de la Berwinne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4607) avant de comparer des prix.
- Val de la Berwinne à Thimister-Clermont, à 11,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Val de la Berwinne
Combien vaut une maison Val de la Berwinne à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Val de la Berwinne est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Val de la Berwinne à Dalhem ?
Val de la Berwinne fait partie du quartier Mortroux-Centre, à Dalhem. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode