Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison chaussée des Wallons à Dalhem
La chaussée des Wallons se situe à 1,8 km au sud du centre de Dalhem (4607). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mortroux - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée des Wallons en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée des Wallons traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 14 | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 31 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Mortroux - Habitations Disp.), regroupe 7 des 14 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 293,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 63e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 1,8 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 293,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée des Wallons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée des Wallons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 293,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches de la chaussée des Wallons
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Mortroux - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue Sainte-Lucie relève du quartier Mortroux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 5e sur 11, après la rue Davipont (17) et devant Heusière (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Lucie | 500 m | Mortroux-Centre · n.d. |
| Foulerie | 540 m | Mortroux - Habitations Disp. |
| Clos du Grand Sart | 560 m | Mortroux-Centre · n.d. |
| Heusière | 620 m | Saint-Andre-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Ri d'Asse | 740 m | Mortroux-Centre · n.d. |
| Rue de Cruxhain | 750 m | Mortroux-Centre · n.d. |
| Rue Davipont | 810 m | Mortroux-Centre · n.d. |
| Heusière (Herve) | 840 m | Julemont - Habitations Disp. · n.d. |
| Al'Venne | 890 m | Mortroux-Centre · n.d. |
| Rue du Nelhain | 940 m | Mortroux-Centre · n.d. |
Questions sur la chaussée des Wallons
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée des Wallons ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 2 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée des Wallons à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée des Wallons est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée des Wallons à Dalhem ?
La chaussée des Wallons est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Mortroux - Habitations Disp. (n° 1 à 14, 7 adresses), Saint-Andre-Habitations Disp. (n° 2 à 31, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode