Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison rue du Nelhain à Dalhem
La rue du Nelhain se situe à 0,8 km au sud du centre de Dalhem (4607). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mortroux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Nelhain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Nelhain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 10, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Mortroux-Centre), regroupe 8 des 16 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 260 m
- Part du quartier
- 5,1 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 59e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 0,8 km au sud
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Nelhain
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mortroux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue du Val Dieu relève du quartier Mortroux - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue Davipont (17) et devant la chaussée des Wallons (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Val de la Berwinne | 170 m | Mortroux-Centre |
| Al'Venne | 210 m | Mortroux-Centre |
| Rue du Ri d'Asse | 340 m | Mortroux-Centre |
| Rue du Val Dieu | 390 m | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Davipont | 460 m | Mortroux-Centre |
| Rue Sainte-Lucie | 570 m | Mortroux-Centre |
| Clos du Grand Sart | 840 m | Mortroux-Centre |
| Chaussée des Wallons | 940 m | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Cruxhain | 1,0 km | Mortroux-Centre |
| Chenestre | 1,2 km | Chenestre · n.d. |
Questions sur la rue du Nelhain
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Nelhain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 10 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Nelhain à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Nelhain est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Nelhain à Dalhem ?
La rue du Nelhain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Mortroux - Habitations Disp. (n° 2 à 10, 8 adresses), Mortroux-Centre (n° 1 à 23, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode