Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison clos du Grand Sart à Dalhem
Le clos du Grand Sart se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Dalhem (4607). Il compte 46 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mortroux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos du Grand Sart en chiffres
- Adresses
- 46 (18 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 14e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du clos du Grand Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos du Grand Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches du clos du Grand Sart
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mortroux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Foulerie relève du quartier Mortroux - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Ri d'Asse (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Cruxhain | 240 m | Mortroux-Centre |
| Rue Sainte-Lucie | 290 m | Mortroux-Centre |
| Foulerie | 380 m | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Davipont | 460 m | Mortroux-Centre |
| Rue du Ri d'Asse | 510 m | Mortroux-Centre |
| Chaussée des Wallons | 560 m | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Al'Venne | 680 m | Mortroux-Centre |
| Rue du Val Dieu | 830 m | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Nelhain | 840 m | Mortroux-Centre |
| Val de la Berwinne | 940 m | Mortroux-Centre |
Questions sur le clos du Grand Sart
Combien vaut une maison clos du Grand Sart à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos du Grand Sart est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos du Grand Sart à Dalhem ?
Le clos du Grand Sart fait partie du quartier Mortroux-Centre, à Dalhem. Il en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode