Estimation maison · 4608 Dalhem
Estimer une maison rue du Vicinal à Dalhem
La rue du Vicinal se situe à 1,6 km à l'est du centre de Dalhem (4608). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 56,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vicinal - Pecheron - Affnay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vicinal en chiffres
- Adresses
- 28 (15 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 56,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 33e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 56,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Vicinal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vicinal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 56,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches de la rue du Vicinal
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vicinal - Pecheron - Affnay et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Aubin relève du quartier Aubin - Neufchateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après le clos du Grand Sart (46) et devant la rue de Cruxhain (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fêchereux | 440 m | Vicinal - Pecheron - Affnay |
| Aubin | 550 m | Aubin - Neufchateau · n.d. |
| Rue Marnières | 660 m | Aubin - Neufchateau · n.d. |
| Bouchtay | 710 m | Aubin - Neufchateau · n.d. |
| Rue du Colonel d'Ardenne | 890 m | Neufchateau-Habitation Disp. · n.d. |
| Affnay | 900 m | Vicinal - Pecheron - Affnay |
| La Feuille | 920 m | Vicinal - Pecheron - Affnay |
| Rue de Cruxhain | 1,0 km | Mortroux-Centre · n.d. |
| Rue Davipont | 1,2 km | Mortroux-Centre · n.d. |
| Clos du Grand Sart | 1,2 km | Mortroux-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vicinal » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (4608) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vicinal à Blégny, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Bassenge, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Beyne-Heusay, à 11,1 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue du Vicinal à Oupeye, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Liège, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Herstal, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Baelen, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Limbourg, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vicinal
Combien vaut une maison rue du Vicinal à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vicinal est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vicinal à Dalhem ?
La rue du Vicinal fait partie du quartier Vicinal - Pecheron - Affnay, à Dalhem. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode