Estimation maison · 4608 Dalhem
Estimer une maison rue Marnières à Dalhem
La rue Marnières se situe à 2,2 km à l'est du centre de Dalhem (4608). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aubin - Neufchateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marnières en chiffres
- Adresses
- 12 (2 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 74e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Marnières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marnières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dalhem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 241 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 389 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Marnières
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aubin - Neufchateau et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Colonel d'Ardenne relève du quartier Neufchateau-Habitation Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après la rue du Colonel d'Ardenne (13) et devant La Feuille (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aubin | 160 m | Aubin - Neufchateau |
| Bouchtay | 220 m | Aubin - Neufchateau |
| Rue du Colonel d'Ardenne | 230 m | Neufchateau-Habitation Disp. · n.d. |
| La Feuille | 420 m | Vicinal - Pecheron - Affnay · n.d. |
| Fêchereux | 640 m | Vicinal - Pecheron - Affnay · n.d. |
| Rue du Vicinal | 660 m | Vicinal - Pecheron - Affnay · n.d. |
| Affnay | 760 m | Vicinal - Pecheron - Affnay · n.d. |
| Les Waides | 1,0 km | Neufchateau-Habitation Disp. · n.d. |
| Winerotte | 1,3 km | Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte · n.d. |
| Haustrée | 1,5 km | La Maillere · n.d. |
Questions sur la rue Marnières
Combien vaut une maison rue Marnières à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marnières est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marnières à Dalhem ?
La rue Marnières fait partie du quartier Aubin - Neufchateau, à Dalhem. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode