Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison rue de Warsage à Dalhem
La rue de Warsage se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Dalhem (4607). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Extension) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Warsage en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Warsage traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 51 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 51 (Centre Extension), regroupe 31 des 37 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 37 (18 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 22e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Warsage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Warsage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches de la rue de Warsage
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Extension et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Au Sawou relève du quartier Berneau - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après la rue des Trixhes (38) et devant la rue de Mons (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Au Sawou | 170 m | Berneau - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Fusillés | 200 m | Centre Extension |
| Rue de Fouron | 270 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue de Battice | 280 m | Centre Extension |
| Clos du Moulin | 290 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue Bruyère | 360 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue du Viaduc | 420 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue de Maestricht | 420 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue des Trixhes | 460 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue de Mons | 1,1 km | Berwine Est · n.d. |
Questions sur la rue de Warsage
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Warsage ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Warsage à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Warsage est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Warsage à Dalhem ?
La rue de Warsage est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Centre Extension (n° 9 à 51, 31 adresses), Berneau-Centre (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode