Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison rue de Battice à Dalhem
La rue de Battice se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Dalhem (4607). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Extension) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Battice en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Battice traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 65 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 65 (Centre Extension), regroupe 32 des 53 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 54 (30 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 68, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 11e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Battice : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Battice n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dalhem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 241 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 389 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Battice
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Extension et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le clos du Moulin relève du quartier Berneau-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après la rue de Maestricht (56) et devant la rue de Fouron (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Moulin | 220 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue des Fusillés | 250 m | Centre Extension |
| Rue de Warsage | 280 m | Centre Extension |
| Rue du Viaduc | 330 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue Bruyère | 400 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Au Sawou | 450 m | Berneau - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Trixhes | 530 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue de Fouron | 540 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue de Maestricht | 570 m | Berneau-Centre · n.d. |
| Rue de Mons | 940 m | Berwine Est · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Battice » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4607) avant de comparer des prix.
- Rue de Battice à Fourons, à 2,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Battice à Aubel, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Battice à Verviers, à 15,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Battice
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Battice ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Battice à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Battice est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Battice à Dalhem ?
La rue de Battice est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Centre Extension (n° 22 à 65, 32 adresses), Berneau-Centre (n° 1 à 23, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode