Estimation maison · 4607 Dalhem
Estimer une maison rue de Maestricht à Dalhem
La rue de Maestricht se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Dalhem (4607). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berneau-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Maestricht en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Maestricht traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 62 | 42 | pas de prix publié |
| N° 37 à 84 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 62 (Berneau-Centre), regroupe 42 des 56 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 56 (33 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 9e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Maestricht : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Maestricht n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dalhem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 241 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 389 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Maestricht
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berneau-Centre et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue de Warsage relève du quartier Centre Extension, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Battice (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trixhes | 160 m | Berneau-Centre |
| Rue Bruyère | 220 m | Berneau-Centre |
| Rue de Fouron | 330 m | Berneau-Centre |
| Clos du Moulin | 390 m | Berneau-Centre |
| Rue du Viaduc | 400 m | Berneau-Centre |
| Rue de Warsage | 420 m | Centre Extension · n.d. |
| Au Sawou | 430 m | Berneau - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Battice | 570 m | Centre Extension · n.d. |
| Rue des Fusillés | 620 m | Centre Extension · n.d. |
| Rue de la Berwinne (Visé) | 1,4 km | Mons Carrieres · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Maestricht » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4607) avant de comparer des prix.
- Rue de Maestricht à Visé, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Maestricht à Herve, à 10,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Maestricht
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Maestricht ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 37 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Maestricht à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Maestricht est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Maestricht à Dalhem ?
La rue de Maestricht est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Berneau-Centre (n° 1 à 62, 42 adresses), Berneau - Habitations Disp. (n° 37 à 84, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode