Estimation maison · 4608 Dalhem
Estimer une maison rue de la Gare à Dalhem
La rue de la Gare se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Dalhem (4608). Elle compte 23 adresses, numérotées de 4 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warsage-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gare en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Gare traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 34 | 16 | pas de prix publié |
| N° 17 à 42 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 34 (Warsage-Centre), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 9 à 27
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,3 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 40e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 910 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warsage-Centre et sa fourchette. La limite passe à 670 m : Voye del Rèdje relève du quartier Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après le chemin de l'Andelaine (45) et devant la rue des Combattants (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Combattants | 280 m | Warsage-Centre |
| Thier Saive | 310 m | Warsage-Centre |
| Bassetrée | 320 m | Warsage-Centre |
| Place du Centenaire Flechet | 450 m | Warsage-Centre |
| Rue Joseph Muller | 480 m | Warsage-Centre |
| Les Cours | 510 m | Warsage-Centre |
| Avenue des Prisonniers | 570 m | Warsage-Centre |
| Voye del Rèdje | 670 m | Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte · n.d. |
| Rue Craesborn | 710 m | Warsage-Centre |
| Chemin de l'Andelaine | 750 m | Wassage-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gare » existe dans 102 autres communes belges : vérifiez le code postal (4608) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gare à Fourons, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Liège, à 10,8 km : médiane du quartier 143 750 €
- Rue de la Gare à Plombières, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Bassenge, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Welkenraedt, à 17,0 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue de la Gare à Lontzen, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Trooz, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à La Calamine, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- et 94 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Gare
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Gare ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 34 : pas de prix publié ; n° 17 à 42 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Gare à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare à Dalhem ?
La rue de la Gare est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Warsage-Centre (n° 4 à 34, 16 adresses), Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte (n° 17 à 42, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode