Estimation maison · 4608 Dalhem
Estimer une maison thier Saive à Dalhem
Le thier Saive se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Dalhem (4608). Il compte 45 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warsage-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier Saive en chiffres
Un prix par tronçon
Le thier Saive traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57 | 42 | pas de prix publié |
| N° 36 à 59 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 57 (Warsage-Centre), regroupe 42 des 45 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 45 (16 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 16e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du thier Saive : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier Saive n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dalhem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 241 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 389 000 €.
Les rues les plus proches du thier Saive
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warsage-Centre et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue Louis Schmetz relève du quartier La Maillere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), il est 2e sur 11, après la rue Albert Dekkers (57) et devant la rue de la Gare (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bassetrée | 280 m | Warsage-Centre |
| Rue de la Gare | 310 m | Warsage-Centre |
| Place du Centenaire Flechet | 360 m | Warsage-Centre |
| Les Cours | 370 m | Warsage-Centre |
| Rue des Combattants | 370 m | Warsage-Centre |
| Avenue des Prisonniers | 400 m | Warsage-Centre |
| Rue Louis Schmetz | 540 m | La Maillere · n.d. |
| Rue Albert Dekkers | 540 m | La Maillere · n.d. |
| Maillère | 590 m | La Maillere · n.d. |
| Résidence de la Margelle | 660 m | La Maillere · n.d. |
Questions sur le thier Saive
Le prix est-il le même tout au long du thier Saive ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 : pas de prix publié ; n° 36 à 59 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison thier Saive à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier Saive est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le thier Saive à Dalhem ?
Le thier Saive est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Warsage-Centre (n° 1 à 57, 42 adresses), Andelaine - Craesborn - Haustree - Winerotte (n° 36 à 59, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode