Estimation maison · 4606 Dalhem
Estimer une maison Heusière à Dalhem
Heusière se situe à 2,4 km au sud du centre de Dalhem (4606). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 400 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à400 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Andre-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heusière en chiffres
Un prix par tronçon
Heusière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 12 | pas de prix publié |
| N° 9 à 13, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Saint-Andre-Habitations Disp.), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 16 (7 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 35,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 61e rue sur 136 à Dalhem
- Du centre de Dalhem
- 2,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,1 m entre deux numéros voisins, 23,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heusière : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heusière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 389 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Dalhem.
Les rues les plus proches d'Heusière
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Saint-Andre-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Heusière (Herve) relève du quartier Julemont - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue Davipont (17) et devant la chaussée des Wallons (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heusière (Herve) | 470 m | Julemont - Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin des Crêtes | 570 m | Saint-Andre-Habitations Disp. |
| Chaussée des Wallons | 620 m | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Foulerie | 830 m | Mortroux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Laiwisse | 1,0 km | Chenestre · n.d. |
| Clos du Grand Sart | 1,1 km | Mortroux-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Lucie | 1,1 km | Mortroux-Centre · n.d. |
| Rue de Cruxhain | 1,2 km | Mortroux-Centre · n.d. |
| Rue du Ri d'Asse | 1,4 km | Mortroux-Centre · n.d. |
| Rue Davipont | 1,4 km | Mortroux-Centre · n.d. |
Une rue sur deux communes
Heusière est partagée avec Herve (4650) : 16 adresses à Dalhem, 8 à Herve. Côté Herve, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Heusière
Le prix est-il le même tout au long d'Heusière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 9 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heusière à Dalhem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heusière est la commune de Dalhem : 205 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heusière à Dalhem ?
Heusière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dalhem : Saint-Andre-Habitations Disp. (n° 1 à 12, 12 adresses), Mortroux - Habitations Disp. (n° 9 à 13, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode