Estimation maison · 8501 Courtrai
Estimer une maison Kwade Dries à Courtrai
Kwade Dries se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Courtrai (8501). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jagerstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kwade Dries en chiffres
- Adresses
- 22 (16 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (3e rue sur 33)
- Taille
- 468e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kwade Dries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kwade Dries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Kwade Dries
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jagerstraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : José Vermeerschplein relève du quartier Haantjeswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Akkerwindestraat (23) et devant Donderbaardstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lavendelpad | 70 m | Jagerstraat |
| Lisbloemstraat | 80 m | Jagerstraat |
| Donderbaardstraat | 120 m | Jagerstraat |
| Akkerwindestraat | 120 m | Jagerstraat |
| Doornappelstraat | 130 m | Jagerstraat |
| Debustraat | 140 m | Jagerstraat |
| José Vermeerschplein | 150 m | Haantjeswijk · 252 500 € |
| Pater Bossuytstraat | 150 m | Jagerstraat |
| Herman Roelstraetestraat | 170 m | Haantjeswijk · 252 500 € |
| Leeuwebekstraat | 190 m | Jagerstraat |
Questions sur Kwade Dries
Combien vaut une maison Kwade Dries à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kwade Dries est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kwade Dries à Courtrai ?
Kwade Dries fait partie du quartier Jagerstraat, à Courtrai. Elle en est la 3e rue sur 33 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode