Estimation maison · 8501 Courtrai
Estimer une maison Heulebosstraat à Courtrai
Heulebosstraat se situe à 4,8 km au nord-ouest du centre de Courtrai (8501). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grijsperre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heulebosstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heulebosstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 22 | pas de prix publié |
| N° 44 à 63 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Grijsperre), regroupe 22 des 25 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,9 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 398e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 4,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heulebosstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heulebosstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches d'Heulebosstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grijsperre et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Torrestraat (Wevelgem) relève du quartier Pijplap, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Kapaarde (30) et devant Achterland (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mellestraat | 270 m | Grijsperre |
| Vlasrootstraat | 430 m | Grijsperre |
| Achterland | 480 m | Grijsperre |
| Kapaarde | 520 m | Grijsperre |
| Torrestraat (Wevelgem) | 550 m | Pijplap · n.d. |
| Rijsland | 560 m | Grijsperre |
| Roeselaarstuk | 590 m | Grijsperre |
| Steenstraat | 600 m | Grijsperre |
| Roeselarewandeling | 620 m | Grijsperre |
| Roeselaarsestraat | 660 m | Grijsperre |
Questions sur Heulebosstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heulebosstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 44 à 63 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heulebosstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heulebosstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heulebosstraat à Courtrai ?
Heulebosstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Grijsperre (n° 1 à 37, 22 adresses), Heulebos (n° 44 à 63, 3 adresses).
Vous vendez Heulebosstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode