Estimation maison · 8501 Courtrai
Estimer une maison Roeselaarstuk à Courtrai
Roeselaarstuk se situe à 4,4 km au nord-ouest du centre de Courtrai (8501). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grijsperre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roeselaarstuk en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 13
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,9 % (10e rue sur 10)
- Taille
- 690e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 4,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 100 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Roeselaarstuk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roeselaarstuk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Roeselaarstuk
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grijsperre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Hoogweide relève du quartier Hoogweide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Vlasrootstraat (17) et devant Laagweide (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roeselarewandeling | 60 m | Grijsperre |
| Kapaarde | 80 m | Grijsperre |
| Rijsland | 120 m | Grijsperre |
| Achterland | 120 m | Grijsperre |
| Roeselaarsestraat | 140 m | Grijsperre |
| Vlasrootstraat | 220 m | Grijsperre |
| Hoogweide | 290 m | Hoogweide · n.d. |
| Laagweide | 350 m | Hoogweide · n.d. |
| Steenstraat | 350 m | Grijsperre |
| Laagweide (Wevelgem) | 360 m | Pijplap · n.d. |
Questions sur Roeselaarstuk
Combien vaut une maison Roeselaarstuk à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roeselaarstuk est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Roeselaarstuk à Courtrai ?
Roeselaarstuk fait partie du quartier Grijsperre, à Courtrai. Elle en est la 10e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode