Estimation maison · 8510 Courtrai

Estimer une maison Bergstraat à Courtrai

Bergstraat se situe à 4,9 km au sud du centre de Courtrai (8510). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

195 000 €à390 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Markesteert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bergstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 58 à 14245Markesteertpas de prix publié
N° 1 à 4332Aalbeke-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 58 à 142 (Markesteert), regroupe 45 des 77 adresses, soit 58 %.

Adresses
77 (46 pairs, 31 impairs)
Numéros
pairs 2 à 142, impairs 1 à 107
Étendue des adresses
930 m
Entre numéros voisins
16,2 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
51 % (1re rue sur 4)
Taille
93e rue sur 1 063 à Courtrai
Du centre de Courtrai
4,9 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 930 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bergstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.

Les rues les plus proches de Bergstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Markesteert et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Knokstraat relève du quartier Aalbeke-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après Luingnestraat (112) et devant Talpenhoekstraat (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Steertstraat340 m28Markesteert
Knokstraat350 m28Aalbeke-Kern · n.d.
Vondelstraat400 m12Aalbeke-Kern · n.d.
Zevekotestraat460 m15Zevenkoten · n.d.
Talpenhoekstraat480 m31Zevenkoten · n.d.
Bijstert490 m16Zevenkoten · n.d.
Aalbekeplaats520 m12Aalbeke-Kern · n.d.
Daalberg560 m13Tolpenhoek · n.d.
Luingnestraat590 m112Zevenkoten · n.d.
Brechtendale600 m24Tolpenhoek · n.d.

Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bergstraat » existe dans 104 autres communes belges : vérifiez le code postal (8510) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Bergstraat

Le prix est-il le même tout au long de Bergstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 142 : pas de prix publié ; n° 1 à 43 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bergstraat à Courtrai ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bergstraat à Courtrai ?

Bergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Markesteert (n° 58 à 142, 45 adresses), Aalbeke-Kern (n° 1 à 43, 32 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode