Estimation maison · 8511 Courtrai
Estimer une maison Luingnestraat à Courtrai
Luingnestraat se situe à 5,4 km au sud du centre de Courtrai (8511). Elle compte 112 adresses, numérotées de 2 à 270. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevenkoten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Luingnestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Luingnestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 101 | 44 | pas de prix publié |
| N° 78 à 169 | 29 | pas de prix publié |
| N° 171 à 270 | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 29 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 101 (Zevenkoten), regroupe 44 des 112 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 112 (38 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 270, impairs 3 à 239
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 43e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 5,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Luingnestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Luingnestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Luingnestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevenkoten et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Draaiweg relève du quartier Tolpenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Talpenhoekstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Draaiweg | 80 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Daalberg | 140 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Brechtendale | 170 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Talpenhoekstraat | 170 m | Zevenkoten |
| Antoon Van Vlienderbekestraat | 190 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Fonteinmeers | 240 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Bijstert | 250 m | Zevenkoten |
| Zevekotestraat | 310 m | Zevenkoten |
| Steertstraat | 430 m | Markesteert · n.d. |
| Schorbeekstraat | 460 m | Sterhoek · n.d. |
Questions sur Luingnestraat
Le prix est-il le même tout au long de Luingnestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 101 : pas de prix publié ; n° 78 à 169 : pas de prix publié ; n° 171 à 270 : pas de prix publié ; n° 2 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Luingnestraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Luingnestraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Luingnestraat à Courtrai ?
Luingnestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Courtrai : Zevenkoten (n° 27 à 101, 44 adresses), Tolpenhoek (n° 78 à 169, 29 adresses), Potijzer - Kalvarie - Aalbeke - Verspreide Bewoning (n° 171 à 270, 24 adresses), Aalbeke-Kern (n° 2 à 29, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode