Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Talpenhoekstraat à Courtrai
Talpenhoekstraat se situe à 5,3 km au sud du centre de Courtrai (8510). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevenkoten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Talpenhoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Talpenhoekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 4 à 32, côté pair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Zevenkoten), regroupe 16 des 30 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 31 (14 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 318e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 5,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Talpenhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Talpenhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Talpenhoekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevenkoten et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Brechtendale relève du quartier Tolpenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Bergstraat (77) et devant Steertstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brechtendale | 120 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Draaiweg | 150 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Luingnestraat | 170 m | Zevenkoten |
| Fonteinmeers | 180 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Daalberg | 250 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Steertstraat | 260 m | Markesteert · n.d. |
| Antoon Van Vlienderbekestraat | 260 m | Tolpenhoek · n.d. |
| Bijstert | 320 m | Zevenkoten |
| Zevekotestraat | 360 m | Zevenkoten |
| Bergstraat | 480 m | Markesteert · n.d. |
Questions sur Talpenhoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Talpenhoekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 32 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Talpenhoekstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Talpenhoekstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Talpenhoekstraat à Courtrai ?
Talpenhoekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Zevenkoten (n° 1 à 35, 16 adresses), Tolpenhoek (n° 4 à 32, 14 adresses).
Vous vendez Talpenhoekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode