Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison chaussée de Bruxelles à Court-Saint-Etienne
La chaussée de Bruxelles se situe à 2,1 km au nord du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wisterzee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Bruxelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 48 | 46 | pas de prix publié |
| N° 43 à 81, côté impair | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 48 (Wisterzee), regroupe 46 des 71 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 71 (24 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 11e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Court-Saint-Etienne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 447 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Bruxelles
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wisterzee et sa fourchette. La limite passe à 20 m : clos des Nénuphars (Ottignies-Louvain-la-Neuve) relève du quartier Mousty-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 4e sur 11, après avenue des Hirondelles (Ottignies-Louvain-la-Neuve) (91) et devant l'avenue des Genêts (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| clos des Nénuphars (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 20 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| avenue des Iris (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 70 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| clos des Roseaux (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 120 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Petite Escavée | 190 m | Wisterzee |
| Rue du Bol d'Air | 230 m | Wisterzee |
| avenue des Vallées (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 250 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
| Clos des Mésanges | 280 m | Wisterzee |
| clos des Faisans (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 360 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
| avenue des Hirondelles (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 360 m | Chapelle aux Sabots · n.d. |
| Avenue des Genêts | 390 m | Wisterzee |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Bruxelles » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Bruxelles à Genappe, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Wavre, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à La Hulpe, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Waterloo, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Sombreffe, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles aux Bons Villers, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Nivelles, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Kraainem, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 48 : pas de prix publié ; n° 43 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Bruxelles à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Bruxelles est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Bruxelles à Court-Saint-Etienne ?
La chaussée de Bruxelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Court-Saint-Etienne : Wisterzee (n° 1 à 48, 46 adresses), Limouges (n° 43 à 81, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode