Estimation maison · 6180 Courcelles
Estimer une maison rue Joseph Vanderick à Courcelles
La rue Joseph Vanderick se situe à 2,2 km au sud du centre de Courcelles (6180). Elle compte 134 adresses, numérotées de 1 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart les Moulins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Vanderick en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Vanderick traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 55 à 175 | 84 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 28 | pas de prix publié |
| N° 176 à 206 | 22 | 195 000 € (2021, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 55 à 175 (Sart les Moulins), regroupe 84 des 134 adresses, soit 63 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Courcelles, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 134 (76 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 14e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Vanderick : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Vanderick n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Vanderick
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sart les Moulins et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue Géradot relève du quartier Forriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (134), elle est 3e sur 11, après la rue Sart-les-Moulins (Charleroi) (153) et devant la rue de Sart-lez-Moulin (115).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Friot | 250 m | Sart les Moulins |
| Rue Géradot | 480 m | Forriere · n.d. |
| Rue de Forrière | 540 m | Forriere · n.d. |
| Rue de Sart-lez-Moulin | 560 m | Les Quatre Seigneuries · 195 000 € |
| Rue Saint-Roch | 570 m | Forriere · n.d. |
| Cité André Renard | 610 m | Forriere · n.d. |
| Rue de Forrières | 620 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
| Rue des Grenons | 630 m | Forriere · n.d. |
| Rue Sart-les-Moulins (Charleroi) | 640 m | Hubes · n.d. |
| Rue de Tunisie (Charleroi) | 650 m | Cite de la Paix · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Vanderick
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Vanderick ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 55 à 175 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 176 à 206 : médiane 195 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Joseph Vanderick à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Vanderick est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Vanderick à Courcelles ?
La rue Joseph Vanderick est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courcelles : Sart les Moulins (n° 55 à 175, 84 adresses), Nolichamps (n° 1 à 40, 28 adresses), Les Quatre Seigneuries (n° 176 à 206, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode