Estimation maison · 6181 Courcelles
Estimer une maison rue de Nivelles à Courcelles
La rue de Nivelles se situe à 5,0 km au nord-ouest du centre de Courcelles (6181). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Flechere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Nivelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 14 | pas de prix publié |
| N° 19 à 36 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (La Flechere), regroupe 14 des 22 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 22 (13 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 170e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 5,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Nivelles
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Flechere et sa fourchette. La limite passe à 760 m : la rue de la Ville relève du quartier La Ville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après la rue des Champs Elysées (27) et devant la rue de Montdelchive (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fléchère | 670 m | La Flechere |
| Rue Champêtre | 740 m | La Flechere |
| Rue de la Ville | 760 m | La Ville · n.d. |
| Rue de Montdelchive | 800 m | Nauwes-Morelmont-Mt Del Chive · n.d. |
| Rue de Malhian | 870 m | Gouy-lez-Pieton-Hab.Disp. Est · n.d. |
| Rue de Bernimont | 880 m | Nauwes-Morelmont-Mt Del Chive · n.d. |
| Rue de Morelmont | 900 m | Nauwes-Morelmont-Mt Del Chive · n.d. |
| Rue du Moulin | 900 m | La Ville · n.d. |
| Rue du Facteur | 950 m | La Flechere |
| Rue des Champs Elysées | 950 m | Gouy-lez-Pieton-Hab.Disp. Est · n.d. |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Nivelles » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (6181) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Nivelles à Chapelle-lez-Herlaimont, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Seneffe, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Manage, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Fontaine-l'Evêque, à 6,8 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue de Nivelles à Anderlues, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Ecaussinnes, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Genappe, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Braine-le-Comte, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Nivelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 19 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Nivelles à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Nivelles est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Nivelles à Courcelles ?
La rue de Nivelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : La Flechere (n° 1 à 18, 14 adresses), Nauwes-Morelmont-Mt Del Chive (n° 19 à 36, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode