Estimation maison · 6181 Courcelles
Estimer une maison rue de Malhian à Courcelles
La rue de Malhian se situe à 4,5 km au nord du centre de Courcelles (6181). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gouy-lez-Pieton-Hab.Disp. Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Malhian en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Malhian traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 56 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 56 (Gouy-lez-Pieton-Hab.Disp. Est), regroupe 34 des 37 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 37 (17 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 56, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 118e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 4,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Malhian : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Malhian n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (47 ventes) à Courcelles.
Les rues les plus proches de la rue de Malhian
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gouy-lez-Pieton-Hab.Disp. Est et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue de la Prairie relève du quartier Chensee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 6e sur 11, après la rue de la Ville (39) et devant la rue des Champs Elysées (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Champs Elysées | 370 m | Gouy-lez-Pieton-Hab.Disp. Est |
| Rue de la Prairie | 510 m | Chensee · n.d. |
| Fond des Rys | 550 m | Chensee · n.d. |
| Rue de la Ville | 610 m | La Ville · n.d. |
| Rue des Hautes Montées | 640 m | La Ville · n.d. |
| Rue de la Station | 710 m | La Ville · n.d. |
| Rue Joseph L'hoir | 710 m | Chensee · n.d. |
| Rue du Moulin | 760 m | La Ville · n.d. |
| Rue de la Maladrée | 810 m | La Ville · n.d. |
| Impasse Migeotte | 820 m | La Ville · n.d. |
Questions sur la rue de Malhian
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Malhian ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Malhian à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Malhian est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Malhian à Courcelles ?
La rue de Malhian est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Gouy-lez-Pieton-Hab.Disp. Est (n° 5 à 56, 34 adresses), Chensee (n° 1 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode