Estimation maison · 4170 Comblain-au-Pont
Estimer une maison rue du Vicinal à Comblain-au-Pont
La rue du Vicinal se situe à 1,2 km au sud du centre de Comblain-au-Pont (4170). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 46,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Vicinal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vicinal en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 46,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 60e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 1,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,2 m entre deux numéros voisins, 29,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue du Vicinal
4 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Vicinal et sa fourchette. La limite passe à 260 m : le quai de l'Ourthe relève du quartier Comblain-au-Pont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la place Neuforge (16) et devant le quai Kepenne (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Thier Pirard | 100 m | Quartier du Vicinal |
| Quai de la Cité | 110 m | Quartier du Vicinal |
| Rue Neuve | 120 m | Quartier du Vicinal |
| Quai Kepenne | 220 m | Quartier du Vicinal |
| Quai de l'Ourthe | 260 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Quai du Cisaiwe | 320 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Place Neuforge | 340 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Rue de la Gendarmerie | 350 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 350 m | Comblain-au-Pont-Centre · n.d. |
| Quai du Vignoble | 360 m | Pont de Scay · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vicinal » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (4170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vicinal à Hamoir, à 2,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Sprimont, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Flémalle, à 19,0 km : médiane du quartier 174 000 €
- Rue du Vicinal à Clavier, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Liège, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Beyne-Heusay, à 19,7 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue du Vicinal à Manhay, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Saint-Georges-sur-Meuse, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vicinal
Combien vaut une maison rue du Vicinal à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vicinal est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vicinal à Comblain-au-Pont ?
La rue du Vicinal fait partie du Quartier du Vicinal, à Comblain-au-Pont. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez rue du Vicinal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode