Estimation maison · 4050 Chaudfontaine
Estimer une maison voie des Chars à Chaudfontaine
La voie des Chars se situe à 0,6 km à l'est du centre de Chaudfontaine (4050). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond-d'Ecri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie des Chars en chiffres
Un prix par tronçon
La voie des Chars traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 99 | 33 | pas de prix publié |
| N° 98 à 109 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27 | 11 | 135 000 € (2022, 30 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 99 (Fond-d'Ecri), regroupe 33 des 56 adresses, soit 59 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Chaudfontaine, 332 500 € en 2025.
- Adresses
- 56 (19 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 108, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 35e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la voie des Chars : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie des Chars n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la voie des Chars
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond-d'Ecri et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue Simon Sauveur relève du quartier Chaudfontaine-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Fond des Cris (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Corniche | 100 m | Fond-d'Ecri |
| Rue Floribert | 230 m | Fond-d'Ecri |
| Aux Grands Arbres | 270 m | Fond-d'Ecri |
| Avenue Simon Sauveur | 300 m | Chaudfontaine-Centre · 135 000 € |
| Sur les Heids de Ninane | 300 m | Fond-d'Ecri |
| Rue Fond des Cris | 320 m | Fond-d'Ecri |
| Rue Théo Renville | 410 m | Fond-d'Ecri |
| Au Gadot | 470 m | Chaudfontaine-Centre · 135 000 € |
| Les Belles Promenades | 540 m | Ninane-Centre · n.d. |
| Place du Souvenir | 580 m | Ninane-Centre · n.d. |
Questions sur la voie des Chars
Le prix est-il le même tout au long de la voie des Chars ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 99 : pas de prix publié ; n° 98 à 109 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : médiane 135 000 € en 2022.
Combien vaut une maison voie des Chars à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie des Chars est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie des Chars à Chaudfontaine ?
La voie des Chars est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Fond-d'Ecri (n° 6 à 99, 33 adresses), Ninane-Centre (n° 98 à 109, 12 adresses), Chaudfontaine-Centre (n° 1 à 27, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode