Estimation maison · 4051 Chaudfontaine
Estimer une maison rue de la Casmaterie à Chaudfontaine
La rue de la Casmaterie se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Chaudfontaine (4051). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lemetrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Casmaterie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Casmaterie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 98 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 102 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 98 (Lemetrie), regroupe 33 des 45 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 45 (33 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 102, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 59e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Casmaterie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Casmaterie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Casmaterie
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lemetrie et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Curtius relève du quartier Hauster - Henne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après la rue de Poperinghe (103) et devant la rue de la Vesdre (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Curtius | 90 m | Hauster - Henne · n.d. |
| Rue de la Pierre Blanche | 220 m | Lemetrie |
| Rue de Ster | 330 m | Hauster - Henne · n.d. |
| Fond des Bois | 330 m | Lemetrie |
| Rue Hauster | 350 m | Hauster - Henne · n.d. |
| Rue de la Vesdre | 370 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Rue du Bois de la Grue | 370 m | Lemetrie |
| Rue du Général Jacques | 380 m | Henne - Poperinghe · n.d. |
| Rue de Poperinghe | 410 m | Henne - Poperinghe · n.d. |
| Chemin du Panorama | 410 m | Henne - Poperinghe · n.d. |
Questions sur la rue de la Casmaterie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Casmaterie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 98 : pas de prix publié ; n° 1 à 102 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Casmaterie à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Casmaterie est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Casmaterie à Chaudfontaine ?
La rue de la Casmaterie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Lemetrie (n° 6 à 98, 33 adresses), Hauster - Henne (n° 1 à 102, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode