Estimation maison · 4052 Chaudfontaine
Estimer une maison rue de Trooz à Chaudfontaine
La rue de Trooz se situe à 3,4 km au sud-est du centre de Chaudfontaine (4052). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de la Bouxhe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Trooz en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Trooz traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 26 | pas de prix publié |
| N° 68 à 130, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 26 à 50 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Place de la Bouxhe), regroupe 26 des 57 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 57 (38 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (6e rue sur 19)
- Taille
- 33e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Trooz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Trooz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue de Trooz
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de la Bouxhe et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Monchamps relève du quartier Abbaye, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après la rue Toussaint Gerkens (79) et devant Au Tiège (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Monchamps | 140 m | Abbaye · n.d. |
| Rue Fosse au Sable | 250 m | Place de la Bouxhe |
| Allée Toussaint Nicolay | 360 m | Place de la Bouxhe |
| Rue Auguste Nève | 370 m | Place de la Bouxhe |
| Rue Savoyard | 410 m | Place de la Bouxhe |
| Rue Toussaint Gerkens | 430 m | Place de la Bouxhe |
| Rue de Louveigné | 440 m | Place de la Bouxhe |
| Au Pré Macar | 450 m | Abbaye · n.d. |
| Au Tiège | 470 m | Abbaye · n.d. |
| Rue du Bocage (Trooz) | 490 m | Pery · n.d. |
Questions sur la rue de Trooz
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Trooz ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 68 à 130 pairs : pas de prix publié ; n° 26 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Trooz à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Trooz est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Trooz à Chaudfontaine ?
La rue de Trooz est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Place de la Bouxhe (n° 1 à 25, 26 adresses), Cotage (n° 68 à 130, 18 adresses), Abbaye (n° 26 à 50, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode