Estimation maison · 4052 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Toussaint Gerkens à Chaudfontaine
La rue Toussaint Gerkens se situe à 3,5 km au sud du centre de Chaudfontaine (4052). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de la Bouxhe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Toussaint Gerkens en chiffres
- Adresses
- 79 (37 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 20e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 3,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Toussaint Gerkens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Toussaint Gerkens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue Toussaint Gerkens
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de la Bouxhe et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Au Pré Macar relève du quartier Abbaye, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Trooz (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Demeuse | 160 m | Place de la Bouxhe |
| Rue Savoyard | 260 m | Place de la Bouxhe |
| Péri Grindor | 300 m | Place de la Bouxhe |
| Allée Toussaint Nicolay | 350 m | Place de la Bouxhe |
| Aux Quatre Bonniers | 360 m | Place de la Bouxhe |
| Place de la Bouxhe | 370 m | Place de la Bouxhe |
| Rue Fosse au Sable | 390 m | Place de la Bouxhe |
| Rue Auguste Nève | 400 m | Place de la Bouxhe |
| Rue de Trooz | 430 m | Place de la Bouxhe |
| Au Pré Macar | 440 m | Abbaye · n.d. |
Questions sur la rue Toussaint Gerkens
Combien vaut une maison rue Toussaint Gerkens à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Toussaint Gerkens est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Toussaint Gerkens à Chaudfontaine ?
La rue Toussaint Gerkens fait partie du quartier Place de la Bouxhe, à Chaudfontaine. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode