Estimation maison · 4052 Chaudfontaine
Estimer une maison rue de Louveigné à Chaudfontaine
La rue de Louveigné se situe à 3,8 km au sud-est du centre de Chaudfontaine (4052). Elle compte 112 adresses, numérotées de 2 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de la Bouxhe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Louveigné en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Louveigné traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 70 | 54 | pas de prix publié |
| N° 45 à 188 | 54 | pas de prix publié |
| N° 83 à 97, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 70 (Place de la Bouxhe), regroupe 54 des 112 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 112 (78 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 3 à 97
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,6 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 9e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 3,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 30 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Louveigné : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Louveigné n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue de Louveigné
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de la Bouxhe et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le clos des Mésanges relève du quartier Abbaye, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Toussaint Gerkens (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Mésanges | 110 m | Abbaye · n.d. |
| Au Pré Macar | 190 m | Abbaye · n.d. |
| Clos du Gobry | 280 m | Abbaye · n.d. |
| Rue Savoyard | 360 m | Place de la Bouxhe |
| Rue de Trooz | 440 m | Place de la Bouxhe |
| Rue du Bocage (Trooz) | 460 m | Pery · n.d. |
| Rue Monchamps | 560 m | Abbaye · n.d. |
| Rue Toussaint Gerkens | 590 m | Place de la Bouxhe |
| Rue Fosse au Sable | 670 m | Place de la Bouxhe |
| Allée Toussaint Nicolay | 750 m | Place de la Bouxhe |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Louveigné » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4052) avant de comparer des prix.
- Rue de Louveigné à Sprimont, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Louveigné à Aywaille, à 9,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Louveigné
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Louveigné ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 70 : pas de prix publié ; n° 45 à 188 : pas de prix publié ; n° 83 à 97 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Louveigné à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Louveigné est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Louveigné à Chaudfontaine ?
La rue de Louveigné est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Place de la Bouxhe (n° 2 à 70, 54 adresses), Abbaye (n° 45 à 188, 54 adresses), Les Croisettes - Croix Michel (n° 83 à 97, 4 adresses).
Vous vendez rue de Louveigné ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode