Estimation maison · 4052 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Monchamps à Chaudfontaine
La rue Monchamps se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Chaudfontaine (4052). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Abbaye) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Monchamps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Monchamps traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 59 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 59 (Abbaye), regroupe 32 des 36 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 36 (14 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 81e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Monchamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Monchamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue Monchamps
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Abbaye et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de Trooz relève du quartier Place de la Bouxhe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 7e sur 11, après la rue Auguste Nève (39) et devant la rue sous l'Abbaye (Trooz) (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Trooz | 140 m | Place de la Bouxhe · n.d. |
| Rue Fosse au Sable | 240 m | Place de la Bouxhe · n.d. |
| Rue Auguste Nève | 360 m | Place de la Bouxhe · n.d. |
| Au Tiège | 370 m | Abbaye |
| Allée Toussaint Nicolay | 370 m | Place de la Bouxhe · n.d. |
| Rue du Bocage (Trooz) | 480 m | Pery · n.d. |
| Clos Perly | 500 m | Abbaye |
| Route de l'Abbaye | 500 m | Place de la Bouxhe · n.d. |
| Rue Toussaint Gerkens | 540 m | Place de la Bouxhe · n.d. |
| Rue sous l'Abbaye (Trooz) | 540 m | Pery · n.d. |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Monchamps est partagée avec Trooz (4870) : 36 adresses à Chaudfontaine, 2 à Trooz. Côté Trooz, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Monchamps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Monchamps ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 59 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Monchamps à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Monchamps est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Monchamps à Chaudfontaine ?
La rue Monchamps est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Abbaye (n° 4 à 59, 32 adresses), Place de la Bouxhe (n° 1 à 5, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode