Estimation maison · 4051 Chaudfontaine
Estimer une maison clos Jules Hennekinne à Chaudfontaine
Le clos Jules Hennekinne se situe à 1,4 km au nord du centre de Chaudfontaine (4051). Il compte 32 adresses, numérotées de 52 à 174. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Henne - Poperinghe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos Jules Hennekinne en chiffres
- Adresses
- 32 (pairs uniquement)
- Numéros
- 52 à 174
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 97e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du clos Jules Hennekinne : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos Jules Hennekinne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches du clos Jules Hennekinne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Henne - Poperinghe et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Bel Horizon relève du quartier Mehagne Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), il est 5e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (37) et devant la rue Bel Horizon (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bel Horizon | 160 m | Mehagne Est · n.d. |
| Rue André Renard | 160 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 200 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Rue des Jardinets | 200 m | Henne - Poperinghe |
| Rue Basse Henne | 210 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Clos Julien Paulus | 230 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Rue des Economes | 240 m | Sur l'Ile · n.d. |
| Rue du Général Jacques | 280 m | Henne - Poperinghe |
| Rue de Poperinghe | 300 m | Henne - Poperinghe |
| Place Théodore Foguenne | 330 m | Vaux-sous-Chevremont-Centre · 95 000 € |
Questions sur le clos Jules Hennekinne
Combien vaut une maison clos Jules Hennekinne à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos Jules Hennekinne est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve le clos Jules Hennekinne à Chaudfontaine ?
Le clos Jules Hennekinne fait partie du quartier Henne - Poperinghe, à Chaudfontaine. Il en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode