Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison sentier de Montrou à Châtelet
Le sentier de Montrou se situe à 2,3 km au sud du centre de Châtelet (6200). Il compte 17 adresses, numérotées de 2 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Blaise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le sentier de Montrou en chiffres
Un prix par tronçon
Le sentier de Montrou traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 75 à 97 | 12 | pas de prix publié |
| N° 2 à 35 | 5 | 120 000 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 75 à 97 (Saint-Blaise), regroupe 12 des 17 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Châtelet, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 33 à 97
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,2 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 226e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du sentier de Montrou : type de bâti et prix de référence
Le bâti du sentier de Montrou n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Châtelet, les 2 ou 3 façades se sont vendues 161 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches du sentier de Montrou
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Blaise et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Potiats relève du quartier Bouffioulx-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), il est 5e sur 11, après la rue de l'Ermitage (20) et devant la rue des Petites Vaucelles (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse des Carrières | 110 m | Saint-Blaise |
| Rue Saint Blaise | 110 m | Saint-Blaise |
| Rue Bon Air | 130 m | Saint-Blaise |
| Rue des Potiats | 210 m | Bouffioulx-Centre · 120 000 € |
| Allée de Casteltermini | 240 m | Saint-Blaise |
| Rue de la Goulette | 250 m | Saint-Blaise |
| Rue de l'Ermitage | 270 m | Saint-Blaise |
| Rue Mont Chevreuil | 300 m | Monchevreuil - Cimetiere · n.d. |
| Sentier de Presles | 390 m | Bouffioulx-Centre · 120 000 € |
| Rue des Petites Vaucelles | 410 m | Bouffioulx-Centre · 120 000 € |
Questions sur le sentier de Montrou
Le prix est-il le même tout au long du sentier de Montrou ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 75 à 97 : pas de prix publié ; n° 2 à 35 : médiane 120 000 € en 2023.
Combien vaut une maison sentier de Montrou à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le sentier de Montrou est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le sentier de Montrou à Châtelet ?
Le sentier de Montrou est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Châtelet : Saint-Blaise (n° 75 à 97, 12 adresses), Bouffioulx-Centre (n° 2 à 35, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode